公寓大廈常見漏水狀況：
樓上漏水到樓下，建議簡易初步檢查方式
先確定是樓上住家管路漏水還是管道間公共管路漏水，簡易的確定方式，若是持續滴水的狀態，請樓上鄰居協助關閉熱水源或冷水源，已確認是冷水管漏或熱水管漏，倘若樓上住戶關水後仍持續滴水，查漏方向可能要往其他同層或公共管路或管道間其他樓層管路。（大多數狀況水源關閉約1天即可明顯看出水量變化）

樓上漏水到樓下，水不會持續滴或時有時無，發生在排水管或樓地板防水、冷氣排水、冷凝水機率較高。

樓上漏水到樓下的修繕責任：
依據公寓大廈管理條例
第十條　專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。

共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。

樓上給水管漏水到樓下，樓上住戶要求一人一半分擔：
依據公寓大廈管理條例
第十二條　專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。

樓上漏水到樓下，樓上住戶不願意處理(有時不是正樓上漏喔..這要留意)
1.存證信函
2.向法院提告並提民事求償(訴訟費、鑑定費用敗訴方)費用6位數起，大多數訴訟鑑定費用，已足以修繕完漏水問題。